Sąd Apelacyjny w Warszawie podtrzymał wyrok sądu pierwszej instancji i oddalił powództwo miasta w sprawie rozwiązania umowy użytkowania wieczystego działki przy Prądzyńskiego. Chodzi o słynne wolskie rotundy. Działka pozostaje w rękach rodziny Biernackich.

Artykuł TVN Warszawa: Batalia sądowa o wolskie rotundy, apelacja oddalona pochodzi z serwisu Wolskie Rotundy.

Warszawski sąd apelacyjny podtrzymał wyrok sądu pierwszej instancji w sprawie, w której samorząd dzielnicy chciał odebrać Fundacji Rodziny Biernackich cenne zabytki z XIX w. Wolskie rotundy przy Prądzyńskiego pozostają w rękach prywatnych. Fundacja planuje urządzić w nich salę koncertową i miejsce na wystawy.

Źródło: Wikimedia Commons / Marcin Daddy

To już koniec toczącego się latami sporu prawnego o XIX-wieczne rotundy przy Prądzyńskiego. Sąd apelacyjny podtrzymał wyrok sądu okręgowego z 2021 roku. Samorząd chciał odebrać zabytki, ale nie był w stanie przed sądami wyjaśnić, po co.

Wolskie rotundy pozostaną prywatne

Sądy dwóch instancji uznały, że Fundacja Rodziny Biernackich nie złamała zapisów umowy o użytkowanie wieczyste XIX-wiecznych obiektów, a także podjęła działania mające na celu remont i modernizację budynku. Większość prac konserwatorskich i modernizacyjnych rotund została zakończona w 2020 roku. Jak wyliczała pełnomocniczka rodziny Biernackich Joanna Dębska, przeprowadzono gruntowny remont dachów, odbudowano i naprawiono gzymsy oraz wieńce, wykonany został system odwodnienia, naprawiono też elewacje.

— Jeżeli chodzi o pomysły i projekty miasta stołecznego Warszawy względem nieruchomości i posadowionych na niej budynków zabytkowych, stwierdzić trzeba wprost: nie ma żadnych — uznał dwa lata temu sąd okręgowy. — Jeżeli chodzi o stronę pozwaną, takie projekty są przygotowane — dodał.

Co powstanie przy Prądzyńskiego?

W wyższej rotundzie Fundacja Rodziny Biernackich chce stworzyć Metamuzeum Centrum Techniki. W budynku planowane jest utworzenie placówki dydaktyczno-popularyzatorskiej z zestawem doświadczeń dla dzieci i młodzieży, pozwalających na naukę fizyki poprzez zabawę. W niższej rotundzie ma powstać sala koncertowo-widowiskowa.

Ceglane rotundy przy Prądzyńskiego są częścią XIX-wiecznego kompleksu warszawskiej gazowni, w większości wykorzystywanego do dziś. Pierwsza powstała w latach 1886-1888, druga — kilkanaście lat później. Zbiorniki gazu były wykorzystywane jeszcze w latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku. W 2005 roku oba obiekty zostały wpisane do rejestru zabytków.

Źródło: https://www.onet.pl/informacje/tu-stolica/zabytkowe-rotundy-beda-nadal-prywatne-burmistrz-przegral-przed-sadem/qxez5j5,30bc1058

Artykuł Onet.pl: Zabytkowe rotundy będą nadal prywatne. Burmistrz przegrał przed sądem pochodzi z serwisu Wolskie Rotundy.

Artykuł Zapadł prawomocny wyrok w sprawie Wolskich Rotund pochodzi z serwisu Wolskie Rotundy.

Wolskie rotundy nie wrócą do miasta

Dobre wieści dla sympatyków Wolskich Rotund! W dniu 29.11.2021 r. Sąd Okręgowy w Warszawie oddalił powództwo o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego, w ustnych motywach wskazując na oczywistą niezasadność stanowiska Miasta. Sąd wziął pod uwagę dotychczasowe starania o dobry stan zabytkowych Rotund, potwierdzony stanowczymi zaświadczeniami Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Podkreślił również, że Miasto nie ma żadnych pomysłów na zagospodarowanie tego miejsca, natomiast użytkownicy mają gotowe projekty i plany urządzenia obiektów użyteczności publicznej. Sąd Okręgowy stwierdził, że nie może być mowy o sprzecznym z umową działaniu użytkowników wieczystych i z tego powodu oddalił żądanie Miasta w całości. Wytaczając ten, oczywiście bezzasadny proces, Miasto naraziło użytkowników wieczystych na szkody związane z wstrzymaniem procesu inwestycyjnego, natomiast budżet Miasta na konieczność pokrycia wpisu sądowego oraz zwrotu kosztów procesu i kosztów ewentualnego odszkodowania użytkownikom.

Przeczytaj materiał na portalu TVN24

Wizualizacje:

Artykuł Wolskie rotundy nie wrócą do miasta pochodzi z serwisu Wolskie Rotundy.

TVN24: Wolskie rotundy nie wrócą do miasta

Sąd Okręgowy w Warszawie oddalił powództwo miasta w sprawie rozwiązania umowy użytkowania wieczystego działki przy Prądzyńskiego. Chodzi o słynne wolskie rotundy. Działka pozostaje więc w rękach rodziny Biernackich ale wyrok nie jest prawomocny.

Batalia sądowa o użytkowanie wieczyste działki przy Prądzyńskiego ciągnie się od 2017 roku. Władze Woli zażądały rozwiązania umowy tak, aby zabytkowe zbiorniki mogły wrócić do miasta. Urzędnicy przekonywali, że inwestor, czyli przedsiębiorca Marcin Biernacki oraz jego rodzina – mimo obowiązku, jaki nakłada umowa – nie dba o teren. Przez to wolskie rotundy – zamiast stanowić jedną z głównych atrakcji dzielnicy – stoją zaniedbane i opuszczone. Inwestorzy jednak nie wyrazili na to zgody. Sprawa trafiła do sądu.

Sąd oddalił powództwo

W poniedziałek w Sądzie Okręgowym w Warszawie zapadł wyrok pierwszej instancji. Sędzia Anna Lipińska w całości oddaliła powództwo miasta w tej sprawie. – Mając na uwadze przepisy prawa w tym artykuł 240 Kodeksu cywilnego w żadnej mierze nie można stwierdzić, że użytkownicy wieczyści korzystają z gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie. Trzeba przypomnieć, że już po oddaniu tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste, pozwani podjęli działania mające na celu remont i modernizację mniejszego budynku, czyli rotundy wolskiej – budynek A – argumentowała sędzia.

Większość prac konserwatorskich i modernizacyjnych rotund została zakończona w ubiegłym roku. Jak wyliczała w sierpniu 2020 roku pełnomocniczka rodziny Biernackich Joanna Dębska na obiektach przeprowadzono gruntowny remont dachów, odbudowano i naprawiono gzymsy oraz wieńce, wykonany został system odwodnienia, naprawiono też elewacje. Do tych prac w uzasadnieniu wyroku odniosła się sędzia Lipińska.

Prace przy elewacji rotund dobiegły końca

– Zmiana stanu nieruchomości nastąpiła na skutek przeprowadzenia prac konserwatorskich i modernizacyjnych. Wobec tych prac remontowych stan tej nieruchomości uległ istotnej zmianie. Pierwsza podstawowa opinia sporządzona przez biegłego sądowego pana Janusza Pitowicza i druga – uzupełniająca okazały się w znacznej części już nieaktualne. W drugiej opinii sam biegły stwierdził, że znaczące prace zostały przeprowadzone – mówiła sędzia.

Argumentując wyrok sędzia Lipińska przywołała również dokumenty potwierdzające wykonanie prac modernizacyjnych złożone przez stronę pozwaną. W tym miejscu przytoczyła zaświadczenie Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 14 lipca 2020 roku. W dokumencie ocenił, że budynek B “jest utrzymywany i konserwowany zgodnie z przepisami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami”. – Podobne zaświadczenie zostało wydane w sprawie drugiego budynku. Pochodzi ono z 15 września 2020 roku – dodała sędzia.

W uzasadnieniu sędzia stwierdziła, że w sprawie jest istotne, jakie pomysły na zagospodarowanie terenu mają strony postępowania. – Jeżeli chodzi o pomysły i projekty miasta stołecznego Warszawy względem nieruchomości i posadowionych na budynków zabytkowych stwierdzić trzeba wprost – nie ma żadnych. Jeżeli chodzi o stronę pozwaną, takie projekty są przygotowane – stwierdziła sędzia.

Jak informowaliśmy wcześniej, w wyższej rotundzie właściciel działki chce stworzyć Metamuzeum – Centrum Techniki. W budynku planowane jest utworzenie placówki dydaktyczno-popularyzatorskiej z zestawem doświadczeń dla dzieci i młodzieży, pozwalających na naukę fizyki poprzez zabawę. Natomiast w niższej rotundzie powstanie sala koncertowo – widowiskowa.

W rotundach mają powstać muzeum oraz sala koncertowa (wizualizacje)

“To będzie dobro nas wszystkich”

Sędzia odwołała się również do zeznań Marcina Biernackiego, który podczas jednej z rozpraw mówił o planach wobec rotund. – Sąd uznał je za wiarygodne, szczere, logiczne i przejrzyste. Pan Marcin Biernacki powiedział jasno: jeśli miasto stołeczne Warszawa, czy ktokolwiek inny, ma lepszy, bardziej wartościowy pomysł na wykorzystanie tego miejsca, zagospodarowanie budynków zabytkowych, to zgadza się na rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego – mówiła sędzia. W takim przypadku jednak, zgodnie z artykułem 33 ustawy o gospodarce nieruchomościami miasto musiałoby wypłacić odszkodowanie.

– W ocenie sądu trudno nie dać szansy rozwoju takim przedsięwzięciom. Wierzę, że te projekty, które ma strona pozwana względem tych budynków zabytkowych, czyli rotund wolskich, będzie można zrealizować. Będzie to nie tylko dobro rodziny państwa Biernackich, ale dobro nas wszystkich – podkreśliła na koniec sędzia Lipińska.

Dodatkowo sąd obciążył miasto kwotą ponad 75 tysięcy złotych na rzecz rodziny Biernackich w ramach zwrotu kosztów zastępstwa procesowego. Ponadto miasto zostało obciążone kwotą ponad 9188,32 zł jako “zwrot nieuiszczonych wydatków związanych z wynagrodzeniem biegłego sądowego”.

“Wyrok nie mógł być inny”

Zaraz po wyjściu z sali rozpraw orzeczenie sądu skomentował Marcin Biernacki. – Według mnie wyrok nie mógł być inny. Jest nam tylko strasznie przykro, że w moim rodzinnym mieście, w którym jestem trzecim pokoleniem, coś podobnego się zdarzyło. Mam nadzieję, że wyrok ten i jego dobitne uzasadnienie otwiera nowy rozdział dla wolskich rotund i przybliży realizację naszych marzeń – powiedział.

Poniedziałkowa decyzja sądu nie jest prawomocna. Na razie nie wiadomo, czy władze odwołają się od wyroku. – Czekamy na uzasadnienie wyroku. Dopiero na jego podstawie będziemy mogli podjąć decyzję o dalszych krokach – skomentował Mateusz Witczyński, rzecznik prasowy urzędu dzielnicy Wola.

Historia wolskich rotund

Dwie rotundy przy Prądzyńskiego na Woli powstały w 1888 roku. Przez lata służyły jako osłony dla znajdujących się w środku zbiorników gazu. Swoją rolę pełniły aż do 1978 roku, kiedy produkowany na miejscu gaz miejski, zastąpił sprowadzany rurociągami gaz ziemny. Od tamtego momentu rotundy nie są używane.

W 1991 nieruchomość trafiła w prywatne ręce. Najpierw przejęła ją fundacja “Wystawa Warszawa Walczy 1939-1945”. Organizacja deklarowała, że powstanie tam wystawa prezentująca losy stolicy Polski w czasach II wojny światowej. Potem pojawiła się koncepcja zlokalizowania tam Muzeum Powstania Warszawskiego. Jednak po pięciu latach fundacja odsprzedała prawo do użytkowania gruntów Marcinowi Biernackiemu.

 

Źródło: TVN24

Artykuł TVN24: Wolskie rotundy nie wrócą do miasta pochodzi z serwisu Wolskie Rotundy.

Produkcja: DOMO+

Artykuł DOMO+: Plany rewitalizacji Wolskich Rotund pochodzi z serwisu Wolskie Rotundy.

The brainchild of artist Danuta Karsten, the project – titled Stability In Volatility – is the latest initiative to mark the ongoing revival of a pair of giant brick rotundas originally built to store gas in the 19th century.

Stretching from top-to-bottom in the shape of an inverted cone, and moving softly with each breath of wind, Karsten’s installation has wooed both the public and the art world.Kalbar/TFN

Comprised of 240 transparent plastic tubes, each 104-metres long and approximately 3.5 centimetres in diameter, the work has reinvigorated interest in one of the capital’s most curious buildings and launched it back into the spotlight after years of neglect.

Originally scheduled to close on October 15th, such has been the exhibition’s success that its lifespan has now been extended until October 31st.

With its appearance shifting with both the weather and the time of day, one visit feels unsatisfactory.Kalbar/TFN

Completed in 1888 and 1912 respectively, the purpose of the twin rotundas was straight forward – to keep the city supplied with gas. Providing enough work for over 1,200 employees, the tanks produced 140,000 cubic metres of gas daily and helped light in excess of 92,000 homes not to mention streets such as Nowy Świat.

Seeking to create “an event-like experience in the here and now”, and purposefully designed to “turn this cathedral of industry into a sacred space”, rarely has an installation created such a visual and emotional impact.F. Rainer Schlautmann

Hit by German artillery on September 8th, 1939, the structures faced further damage five years later when the Warsaw Uprising broke out. Resuming production after the war, they continued to function for several decades until being finally decommissioned in 1978.

Allowed to slip into decline thereafter, for years the future of these listed buildings became a celebrated bone of contention: at one stage, a case was made to house the Warsaw Uprising Museum inside their hulking mass, whilst other ambitious plans envisioned their transformation into luxury apartments.

Karsten told TFN: “The effect of the light pouring through the windows was just incredible – I fell in love!”Kalbar/TFN

Fenced off from the general public, general procrastination saw them decay yet further and they became better known as one of the country’s favourite destinations for urban exploration.  Conspicuous on the skyline, their degradation was to become a continuing source of embarrassment for the city, and it wasn’t until racing driver Marcin Biernacki intervened that their degeneration was halted.

Completed in 1888 and 1912 respectively, the purpose of the twin rotundas where the installation can now be seen was straight forward – to keep the city supplied with gas.Kalbar/TFN

Planning to ultimately turn the towers into an interactive technology museum and concert hall, it was his foresight that allowed Karsten the opportunity to realize her project.

Having first been staggered by the colossal immensity of the towers last August, the Polish-German artist met Biernacki in January of this year and found him eager to cooperate.

Providing enough work for over 1,200 employees, the tanks produced 140,000 cubic metres of gas daily and helped light in excess of 92,000 homes not to mention streets such as Nowy Świat.Kalbar/TFN

“We had a very interesting conversation,” Karsten tells TFN. “He’s very open-minded and totally committed to his fantastic plans for the rotundas. When I approached him he didn’t think for a second and immediately agreed to host my project.”

Having previously only viewed the rotundas from the outside, it was then that Karsten was first able to peer inside these echoing structures.

Kalbar/TFN

Kalbar/TFN

Kalbar/TFN

“I had goosebumps,” she says. “It was fabulous to see them up close, and actually quite emotional. The first time it was one of those grey, overcast days but then the following day the weather brightened and I was able to see the buildings against a bright, blue sky. The effect of the light pouring through the windows was just incredible – I fell in love!”

After being hit during WWII, over the years the rotundas fell into neglect until racing driver Marcin Biernacki looked at turning them into an interactive technology museum and concert hall. Kalbar/TFN

Describing the complex as a “pearl of Warsaw architecture”, Karsten began work on her installation in July, aided by a team of volunteers that numbered friends and family as well as professional mountaineers.

Challenges, though, were abundant.

With Biernacki agreeing to cooperate with Karsten, when she got the opportunity to look inside she said she had “goosebumps.”F. Rainer Schlautmann

“It’s the largest facility I’ve ever worked in,” she says, “and among the issues I faced were my own fear of heights! The nature of the building limited technical possibilities while the pandemic meant it was impossible to test the way the materials behaved before they were assembled – I didn’t know how they’d react to changing weather conditions.”

Describing the complex as a “pearl of Warsaw architecture”, Karsten began work on her installation in July, aided by a team of volunteers that numbered friends and family as well as professional mountaineers.F. Rainer Schlautmann

The results have been stunning.

“You could say that it’s definitely met my expectations,” she says. “Before implementing such a project I build mock-ups so as to study the effects of light, but to see it create such a wonderful dialogue within the context of real architecture has been great. I think it’s an emotional work that grabs the soul, and that’s possibly why it’s proved such a success.”

Stretching from top-to-bottom in the shape of an inverted cone, and moving softly with each breath of wind, Karsten’s installation has wooed both the public and the art world.

Originally scheduled to close on October 15th, such has been the exhibition’s success that its lifespan has now been extended until October 31st.Kalbar/TFN

“Even the gentlest breeze brings the structure into motion with soft sounds emanating from it in stark contrast to the rigid historic form of the building,” says Karsten.

“The installation takes up the interior volume of the former gasometer and is uniquely contoured and centred by it, and yet it still maintains its organic appearance. This effect is not caused by its physical mass, but by the real and virtual spatial dynamic.”

Kalbar/TFN

Designed to catch the breath of visitors, the tubing that comprises the installation is Karsten’s own subliminal homage to the heritage of the structure. “The building once supplied warmth to countless homes and people – now, descendants of these very people will supply it with their own warmth through their breath.”

With its appearance shifting with both the weather and the time of day, neither does one visit feel satisfactory. Seeking to create “an event-like experience in the here and now”, and purposefully designed to “turn this cathedral of industry into a sacred space”, rarely has an installation created such a visual and emotional impact.

Źródło: https://www.thefirstnews.com/article/stunning-new-warsaw-art-installation-marks-revival-of-giant-gas-rotunda-16774

Artykuł TheFirstNews: Stunning new Warsaw art installation marks revival of giant gas rotunda pochodzi z serwisu Wolskie Rotundy.

Źródło: Recklinghausen Zeitung

Artykuł Recklinghausen Zeitung: Ein Meisterwerk aus Atem und Schlauchen pochodzi z serwisu Wolskie Rotundy.

Źródło: Warsaw Insider 01.10.20

Artykuł Warsaw Insider: What a gas pochodzi z serwisu Wolskie Rotundy.

Źródło: High Living 01.10.20

Artykuł High Living: Doktorat w Rotundzie pochodzi z serwisu Wolskie Rotundy.